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无锡家装设计公司:投资写字楼的利与弊 购买写

发布时间:2019-11-07 16:15:09来源:点击:
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随着我国经济不断的发展,现如今有不少人手中都积攒了不少的资金,因此就有了投资的想法,而大部分人则是选择写字楼来作为投资项目。那么,投资写字楼的利与弊有哪些呢?购买写字楼注意事项有哪些呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
 
 
投资写字楼的利与弊
 
1、投资写字楼的利与弊——优点
 
投资写字楼与投资其他行业相比较的话门槛不算很高,并且投资写字楼没有太高专业性质的要求。写字楼与传统的住宅楼区别还是比较大的,写字楼它具有租期长且租户稳定的优势,并且这种投资还具有很多的未知性存在,随着现在经济的迅速发展,看上去很偏僻的地方,说不定十年后就是市中心,一旦这个投资的地点成为了旺市,那么收益绝对就不是一倍两倍的问题了。
 
 
2、无锡家装设计公司投资写字楼的利与弊——缺点
 
投资写字楼的风险主要在于经济方面,若是经济发展的好,那么写字楼的价值肯定就是暴涨,但如果经济萧条的话,恐怕连招租都会比较难,这个对写字楼的收益影响非常大。另外,写字楼与写字楼之间的价值存在着很大的差距,它的位置对于它本身的价值有着一定的决定性,但毕竟位置好、交通便利、配套齐全以及物业服务优质等的明星写字楼还是比较少的,大部分的写字楼都是存在着空置期长的缺点。
 
 
无锡家装设计公司:购买写字楼注意事项
 
1、购买写字楼首先要注意其地理位置,这是最关键的。地理位置保障了写字楼的出租率,一般商务式的写字楼针对的主要是中小型的企业,所以最好是选在中小企业多的地区。
 
2、购买写字楼应选择面积在80-120平方米左右的写字楼,这种面积的写字楼不仅投入的资金不会很高,并且租赁的需求会大,租客也会相对稳定,待价格合适时也会比较容易出手。
 
3、在购买写字楼的过程中,要留意它所附带的装修、景观以及楼层等方面是否舒适,管理费在10元/平方米以下的写字楼都会比较好,它的车位以及电梯等硬件设施配套会比较充足。
 
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